在秦皇岛，新房价格在开发区区域大约在每平米8000元。金梦海湾区域的新房价格则要显著高一些，达到每平米16000元。转向二手市场，起价通常在每平米4000元。位于三四县的房产价格大致在4000至5000元之间。而位于三区的房产价格则能达到每平米6000元。
整体来看，秦皇岛的房价呈现出一定的区域差异，开发区和金梦海湾等区域的房价普遍较高，而三四县和三区的房价相对较低。二手房产的价格普遍低于新房，但具体价格还需根据房屋的具体情况和位置来决定。
值得注意的是，房产价格受到多种因素的影响，包括但不限于地理位置、配套设施、房屋面积和品质等。因此，购买房产时需要综合考虑这些因素，以做出更明智的选择。同时，随着市场供需关系的变化，房价也可能随之波动，购买前还需关注市场动态，以免错过最佳时机。
总结而言，秦皇岛的房价在不同区域和房产类型间存在较大差异，具体价格需根据实际情况进行判断和评估。购房时，需综合考虑多方面因素，同时关注市场动态，以便做出合理决策。
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